A DIFERENÇA COMO ESTRATÉGIA Fachadas marcantes, combinações menos convencionais de materiais e novas configurações residenciais passaram a traduzir essa disposição para experimentar. Um dos momentos mais representativos veio com o Seven, lançado em 2018, ao reunir lofts, apartamentos compactos, coberturas horizontais e penthouses em uma configuração ainda pouco comum em Salvador. As unidades foram comercializadas em 24 horas, e o empreendimento recebeu da ADEMI-BA o prêmio de Lançamento do Ano. Outros projetos registraram diferentes momentos dessa evolução. O Nouveau Horto Florestal explorou fachada e materiais como elementos de identidade; o Panorama levou uma linguagem contemporânea para um endereço emblemático da Barra; e o Quinta Avenida Residence acompanhou transformações no estilo de vida urbano. “Nunca tivemos receio de propor algo diferente quando acreditávamos que aquela escolha faria sentido para o cliente e para a cidade”, ressalta o fundador da Dona. RELAÇÕES CONSTRUÍDAS NO TEMPO Parte importante desses 25 anos também se revela nas relações mantidas com arquitetos, construtores, fornecedores e empresas de comercialização. Durante a execução do LIV Graça, por exemplo, a obra apresentou custo inferior ao previsto e Medrado decidiu direcionar a economia para melhorias destinadas aos compradores, adotando revestimentos de maior formato. Para Anna Fernandes, sócia da GAM Arquitetos, o episódio sintetiza uma postura construída ao longo dos anos. “Isso define muito a forma dele trabalhar e o que a Dona entrega: comprometimento com excelência, qualidade, inovação e fazer o melhor possível”, avalia. Essa reputação também aparece na percepção de parceiros que acompanharam diferentes momentos da empresa. O incorporador Antonio Carlos Costa Andrade, da Construtora Costa Andrade, resume a relação construída com Medrado a partir de dois atributos: “a honestidade como ele trata todos os assuntos e, segundo, a competência.” Mais do que uma rede necessária à execução dos empreendimentos, essas parcerias passaram a integrar a história da Dona e sua maneira de operar. DA BAHIA PARA NOVOS MERCADOS A entrada em Portugal inaugurou uma nova etapa para a incorporadora. O Nouveau Lisboa marcou o início da atuação europeia e exigiu que a Dona levasse sua experiência a outro mercado sem simplesmente reproduzir soluções brasileiras. Posteriormente, a expansão alcançou também a Espanha, colocando a empresa diante de diferentes contextos culturais, urbanos e imobiliários. “Nosso objetivo nunca foi apenas atuar em outro país, mas entender sua cultura e contribuir com uma nova maneira de pensar os espaços”, destaca Medrado. O avanço internacional chega agora a uma nova escala. Presente em Lisboa, Cascais, Estoril e Porto, a Dona prepara um lançamento em parceria com o arquiteto Márcio Kogan, com unidades entre 7 e 10 milhões de euros. O projeto reforça sua atuação no segmento de alto padrão europeu e prolonga uma trajetória iniciada na Bahia, mantendo a arquitetura e a leitura particular de cada endereço como fundamentos de sua expansão. No momento em que completa um quarto de século, a Dona pode contar sua história tanto pelos edifícios que transformaram diferentes endereços quanto pelas relações que permitiram construílos. Para Antonio Medrado, porém, os 25 anos funcionam menos como ponto de chegada do que como referência para os próximos movimentos. “Temos muito orgulho de tudo que construímos até aqui, mas seguimos olhando para o futuro com o mesmo entusiasmo do início. Continuaremos criando espaços capazes de inspirar pessoas, transformar cidades e traduzir novas formas de viver”, conclui o idealizador. DONA EMPREENDIMENTOS BRASIL o Rua Sol Nascente, 43, Edf. Vitraux, Sala 403 – Garibaldi m 71 3358 0047 PORTUGAL o Rua Ivone Silva, 6, Edf. Arcis, 18º andar Avenidas Novas – Lisboa ANTONIO MEDRADO 2 3 YACHT MAIS OUTUBRO’ 2026
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