3 1 YACHT MAIS NOVEMBRO’ 2025 Em meio ao crescimento dos estúdios e apartamentos compactos, um novo perfil de moradia e hospedagem urbana vem ganhando força e a arquitetura tem papel fundamental nessa transformação. Para a arquiteta Beatriz Caldas, cada metro quadrado conta quando o objetivo é criar um espaço que una estética, conforto e alta performance de uso. “Um bom projeto de interiores agrega valor ao investimento, principalmente quando falamos de imóveis voltados à locação por temporada. O layout inteligente, a marcenaria sob medida e o estudo do perfil do hóspede tornam o ambiente mais atrativo e funcional e isso se reflete diretamente na rentabilidade e nas avaliações positivas”, explica Beatriz. Ela destaca que, hoje, o diferencial de um imóvel para Airbnb não está apenas na localização, mas na forma como o espaço é projetado para oferecer experiências memoráveis. Ambientes pequenos podem ser sofisticados, confortáveis e marcantes. “A ideia é que o hóspede se sinta em casa, mesmo em poucos metros quadrados. A arquitetura é o que transforma um simples estúdio em um espaço que encanta e fideliza quem se hospeda”, pontua. Além da estética, a profissional também ressalta a importância de soluções financeiramente viáveis um ponto essencial para quem deseja investir em imóveis para locação. “Trabalhamos com uma marcenaria otimizada, focada no essencial, e com materiais que têm ótimo custo-benefício. Às vezes, é possível escolher revestimentos mais acessíveis, mas com acabamentos e texturas que trazem sofisticação. O resultado é um projeto bonito, funcional e econômico, que potencializa o retorno do investimento”, revela. UM EXEMPLO É UM PROJETO RECENTE ASSINADO PELA ARQUITETA: “Nesse projeto voltado para investimento, o cliente buscava um imóvel para locação por temporada, com uma reforma econômica e soluções práticas. Pensando nisso, optamos por reduzir o número de armários e criar um banco baú, que funciona como apoio para guardar toalhas, roupas de cama e pertences dos hóspedes. Desenvolvemos também uma mesa multifuncional que serve como penteadeira, estação de trabalho e apoio para refeições. O espaço conta ainda com um sofá-cama e uma cozinha completa, com lixeira embutida e eletrodomésticos integrados. Tudo foi pensado para unir estética e conforto, resultando em um ambiente atraente e com alto potencial de reservas.” Mais do que projetar um espaço bonito, o objetivo é criar sensações. “Um bom projeto tem o poder de transformar a percepção do espaço. O hóspede pode não entender de arquitetura, mas sente quando um ambiente foi bem pensado: a iluminação acolhedora, o mobiliário prático, o conforto visual... tudo isso impacta a experiência”, afirma. E essa filosofia se estende a todos os tipos de projeto. “Seja em um estúdio compacto voltado para investimento, uma residência familiar ou um ambiente corporativo, o meu propósito é o mesmo: criar espaços bem resolvidos, esteticamente marcantes e que traduzam o modo de viver de quem os ocupa.” +B E AT R I Z C A L DA S Como a arquitetura transforma espaços compactos em experiências memoráveis no Airbnb BEATRIZ CALDAS m 71 994134242 Q@beatrizcaldasarquitetura A arquiteta Beatriz Caldas revela como o bom design de interiores pode ampliar o potencial de locação e transformar metros quadrados reduzidos em ambientes acolhedores, funcionais e rentáveis. BEATRIZ CALDAS Beatriz Caldas é arquiteta e urbanista com escritório em Salvador, especializada em projetos arquitetônicos, de interiores residenciais, corporativos e comerciais. Sua atuação é guiada pelo equilíbrio entre funcionalidade, estética e conforto, criando espaços que traduzem a essência e o modo de viver de cada cliente.
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